Vlastnictví nemovitostí v České republice vycházelo dosud velmi levně. Důvodem byla skutečnost, že tu prakticky nebyly žádné majetkové daně. Jistě, každý jednou za rok zaplatil daň z nemovitých věcí, ale její velmi nízká výše prakticky nikoho nerozrušila.
Obce poplatníky podojí
Teď se ovšem lidé začínají teprve divit. Je to totiž právě daň z nemovitosti, která velmi prudce roste. Za jejím navýšením stojí primárně stát, který toto opatření uvedl v platnost od roku 2024 v rámci konsolidačního balíčku. Mělo se přitom za to, že daň vzroste přibližně na dvojnásobek, respektive o nějakých 80 %.
To se zdá být jako hodně, ovšem musíme si uvědomit, že se dlouhou dobu nenavyšovala a základ byl tedy velmi nízký. Ovšem po tomto navýšení už to bude přeci jen citelnější. Navíc se ukazuje, jak složitá vlastně daň z nemovitosti je. Nejenže lidé platí všude po republice jiné peníze, ovšem teď se rozdíly pravděpodobně ještě zvětší, jelikož své příležitosti se chopily samotné obce, a jaly se daň také upravovat. Chtějí pochopitelně i něco do své kapsy.
Spousta lidí tak bude za své nemovitosti platit třeba i pětinásobek toho, co v rámci daně platila doposud. Velmi dramatický růst se odehrává například ve Zlíně. Tam si lidé v okrajových částech připlatí za své domy a byty 500 %, v centru potom 300 %. Jak vidno, města a obce mohou stanovovat různé sazby daně, a to klidně i v rámci jednotlivých ulic, což mnoho lidí nevědělo. Podobná situace nastává také v Jihlavě. Na periferii budou lidé platit přibližně o 200 % více a v centru potom o 160 %.
A bude ještě hůře
Aby toho nebylo málo, daň z nemovitosti dnes musí platit i lidé, kteří tak dosud nečinili. Týká se to přibližně 100 tisíc domácností, které vlastní určité typy nemovitostí, na které se daň nově vztahuje. Jde většinou o nevyužívané nemovitosti. Ale třeba také garáže, které se dnes automaticky daní vyšší sazbou, ať už je jejich využití jakékoliv.
Čtěte také: Vaše nemovitost může brzy propadnout státu. Češi dělají velkou chybu a přijdou o všechno
Příliš nepotěší ani názor mnoha expertů, kteří hovoří o tom, že i po tomto navyšování se v České republice nemovitosti zdaňují velmi málo a že je tu prostor pro ještě vyšší platby. Jak to tak vypadá, držení bytů a domů už nebude tak příjemné jako bývalo.
Foto: Shutterstock
